近发现大家会把房屋抵押贷款和信贷混为一体，但其实两个完全不同的两种贷款。一种是需要以房子为抵押物的贷款，另一个则是纯信用贷款。本期内容中，老许给大家科普一下抵押贷和信贷的区别，以及什么时候选哪一种贷款方式等。

什么是信贷？

信用贷款是指银行或金融机构向借款人发放的一种贷款方式。在信用贷款中，借款人的信用状况起着重要的作用。借款人的信用评级越高，就越容易获得较低利率和更灵活的还款方式。

相对于抵押贷款，信用贷款更注重借款人的信用记录、就业稳定性和收入情况，而不需要提供抵押品作为担保。因此，信用贷款常常被用于个人消费、教育、旅游等无需抵押品的借款需求。

一、考虑个人的还款能力和风险承受能力。信用贷款通常需要提供较多的个人信息和收入证明，借款人的信用评级对审批结果有较大影响。而抵押贷款则要求借款人提供房产作为抵押品，一旦出现还款困难，银行有权将抵押品变卖以偿还贷款。

考虑两种贷款方式的利率和费用情况。信用贷款的利率通常较高，而且可能会有手续费和其他费用，使得实际负担增加。抵押贷款的利率相对较低，但可能会有抵押评估费、公证费等费用需要支付。